合肥的房价一直是被高估的，因为之前基数很低，然后就突出了涨幅。统计的都是市区也吃了这个亏，如果合肥撤县划区把肥东或者长丰拉进合肥房价统计的阵营，合肥的均价要下降一大截。再加上现在合肥的媒体基本聚焦在滨湖、高新、政务几个高房价区域，更给人一种合肥房价很高的错觉。

那如果首付三成在合肥各区想买一套三小房，要求交通便利、配套成熟、房龄10年内的二手房需要几多钱？我们一个一个看已往。包河区马鞍山路的万振都会广场，在地铁1号线的秋浦河路站旁边，交通便利，周边配套成熟。

现在一套小三房的挂牌价在125到128万，可是这个价钱显得很难成交，6月14日成交的一套屋子有2000每平的价差，固然小面积的单价会高一些，加上税费、中介费、首付，40万以内是可以搞定的。蜀山区公园道1号在地铁2号线十里庙站旁，最新的一套成交是95平的中间楼层三房，135万，按这个价钱来盘算，首付、税费、中介费在45万左右。庐阳区和昌都汇华郡位置在5号线地铁汲桥路站旁，买一套中间楼层小三房，加上税费、中介费在45万以内。瑶海区银领时代花园在地铁三号线四号线双地铁口，方庙站旁一套100平的精装小高层在124万，加上税费和中介费，首付在42万。

新站区在地铁3号线职教城东站的圣联梦溪小镇，一套99平的小高层，加上中介费和税费的首付在35万左右。经开区安徽三联学院劈面的尚泽紫金公馆，买一套三室一厅，首付加上税费和中介费需要47万左右。

高新区新华学院南方的御景城，地铁4号线，一套小三房首付加上税费和中介费在52万左右。滨湖区地铁5号线四川路站的华冶万象公馆买一套三房，首付加中介费和税费，需要60万左右。政务区在省博物院旁的森林海买一套三室，首付加税费和中介费，需要90万左右。以上就是在合肥各区买一套地铁口的三室需要首付金额，在35万到90万不等，单价最低10600，地铁的开通可以大大拉近各区的距离，对于上班族来说突破了区域的限制。

这是在限定了房龄、地铁、户型的情况，如果去掉地铁的限制，购房的门槛还要下降一大截。固然许多人会说，举例的不少屋子的位置、学区、情况都市有一些缺点，可是什么都好的屋子价钱就高。

每小我私家买房有自己的需求和预算，班长枚举出来只是给购房者一个参考，展示一下合肥房价的两面性，有高价房也有许多低价房。

本文来源：亚美体育app官网-www.ldbtzyz.com